При покупке квартиры у пожилого человека или лица, входящего в группу социального риска, существует высокий риск оспаривания сделки из-за недееспособности продавца. Нотариальная сделка не гарантирует отсутствие заболеваний у продавца. В случае оспаривания сделки покупатель может рассчитывать только на минимальную компенсацию - 25% денежных средств из пенсии продавца.